Что нужно знать о ремонте / Реконструкция

Проблемы реконструкции жилищного фонда требуют своего решения .

В течение многих десятилетий мы строили много, стараясь построить еще больше, но при этом мало задумывались над тем, что построенное жилье когда-то придется модернизировать, содержать в безопасном состоянии весь период его существования...

Жилищный кодекс.

Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма...

Просто убавь воды

Вода падает с неба дождем, течет ручьями, разливается озером, пропитывает почву. Где-то эти проявления водной стихии нас не очень беспокоят, но не на собственном загородном участке. Здесь все потоки должны быть “обузданы”.

Проектирование и реконструкция

Идеология проектирования на ценных исторических территориях городов сложилась как противопоставление модернизму.

Капитальный ремонт и реконструкция жилых зданий Москвы

Одним из основных направлений градостроительной политики в Москве и Московской области на период до 2010 года является комплексная реконструкция существующего жилого фонда. Реализация общегородской программы капитального ремонта и реконструкции, над проектом которой работают специалисты Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития города, позволит не только продлить жизненный цикл существующих объектов и повысить их знергоэффективность, но и существенно изменить архитектурный облик кварталов, сформированных в 50-70 годы. Объем предстоящих реконструктивных мероприятий достаточно велик. Вот почему помимо мощностей строительного комплекса к участию в программе капитального ремонта и реконструкции планируется привлечь крупные производственные и строительно-монтажные объединения Москвы.

Из "хрущевки" - классное жилье

По сравнению с общим жилым фондом первых массовых серий в Украине, насчитывающем свыше 25,5 тыс. зданий общей площадью 71,4 млн. м2. Количество реконструируемых зданий пока невелико и, соответственно, приобретенный опыт небольшой. Тем не менее, мот опыт, особенно с учетом наметившихся тенденций в мировой зарубежной практике в этой области (Германии, Польше, России, Беларуси и др.) позволяет сделать ряд определенных выводов на перспективу.

Реконструкция с надстройкой мансардного этажа

Как известно, при реализации общегородской программы реконструкции существующего жилого фонда Москвы наряду с мероприятиями, направленными на повышение эстетических и потребительских характеристик зданий, предполагается отработать решения по увеличению жилых площадей за счет надстройки мансард. Если учесть, что Москва на сегодняшний день практически исчерпала резерв свободных территорий, то этот способ уплотнения застройки представляется весьма целесообразным. Кроме того, данный вариант реконструкции обладает особой привлекательностью, поскольку новое комфортабельное жилье, получаемое за счет надстройки, может служить источником средств для проведения ремонтных работ и последующей эксплуатации объекта.

Практический опыт реконструкции пятиэтажек

Крупнопанельные пятиэтажные дома массовых серий, прозванные в народе «хрущевками», возводились в нашей стране с 1959 по 1985 год. За это время было сдано в эксплуатацию около 290 млн. мг общей площади (не менее 10% жилого фонда), что позволило в значительной степени снизить остроту «жилищного вопроса». К сожалению, по прошествии нескольких десятилетий, стало ясно, что крупнопанельное домостроение того периода не отвечает требованиям, предъявляемым в настоящее время к жилым зданиям массовых серий. По мнению специалистов, сегодня эти дома - один из самых проблемных участков жилищно-коммунальной сферы, поскольку через их стены, окна и чердаки уходит в три раза больше тепла, чем из современных зданий.

Для реконструкции дома необходимо получить более 130 согласований и решений

Георгий Онищук: "Для реконструкции дома необходимо получить более 130 согласований и решений" : [Беседа с руководителем НИИпроектреконструкции / Записала Осипова Л.] // Деловая столица . 2003. 14 июля 2003. (№ 28) . C.21

Слово о реконструкции

Основополагающий критерий оценки вариантов реконструкции - минимальные затраты на весь комплекс мероприятий. Кроме этого были сформулированы требования, условия и принципы, определяющие цели и задачи, о которых сказано ниже.